Malinska,Izuzetna vila s 9 apartmana, PP i bazenom, 350m od mora

Posredujemo u prodaji poslovnog prostor s apartmanima u Malinskoj s izuzetnom prilikom za investiciju i razvoj!

* Veličina: Ukupno 9 apartmana s 4* plus registrirani poslovni prostor
* Višenamjenska upotreba: Idealno za apartmansku kuću s poslovnim prostorom ili registrirani pansion
* Potencijalni prihod: Mogućnost prilagodbe poslovanja prema preferencijama investitora
* Moderni sadržaji: Svaki apartman opremljen je suvremenim sadržajima za udobnost gostiju
* Fleksibilnost: Prilika za razvoj različitih turističkih i ugostiteljskih usluga
* Dokazan uspjeh: Dosadašnji uspješan rad objekta jamči kontinuirani prihod
* Investicijska prilika: Privlačna opcija za ulaganje u turistički sektor s visokim povratom investicije (mogućnost uvida u poslovanje)

OPIS OBJEKTA:
* Samostojeća vila izuzetne kvalitete gradnje, stara 30 godina (unazad par godina je unutra renovirana kvalitetnim materijalima i opremom), s luksuznim elementima i profinjenim uređenjem
* Šarmantno uređeni apartmani kombiniraju moderni minimalizam i rustikalne detalje
* Ukupni korisni prostor od cca 1000 m2, sastoji se od 9 apartmana i poslovnog prostora
* Prizemlje nudi garažu, hobi prostor, ljetnu kuhinju, salon za goste te poslovni prostor s velikom terasom
* 1.kat sadrži 1s+db apartman s terasom te dva 1skl apartmana s lođama
* 2.kat nudi 2s+db apartman s 3 balkona/terase te 2 1skl apartmana s lođama
* 3.kat i potkrovlje imaju 3 apartmana (dva 1skl i 2s+db)
* Predivan pogled na more već od prvog kata
* Klima uređaji u svakom apartmanu
* Grijanje centralno na pelete
* Ugrađena je instalacija za solarno grijanje
* Manji apartmani prodaju se s namještajem, dok je za veće apartmane namještaj po dogovoru
* Poslovni prostor pogodan je za različite namjene poput kafića, doručka za goste, salon za masažu i slično (prostor sadrži otvoreni salon od cca 50 m2, sanitarije, ured i skladište)
* Intimno sunčalište i bazen od 29 m2 uz terasu poslovnog prostora
* Kuća se nalazi na čestici ukupne površine 1300 m2, na kojoj se nalazi uređena okućnica, 9 parkirnih mjesta

LOKACIJA:
* Miran dio Malinske, samo 350 m od plaža
* Pješački put uz more do centra Malinske i Vantačića
* Dućan u blizini, kao i restorani i kafići
* Mirno susjedstvo s već izgrađenim objektima za odmor
* Popularne plaže Rova, Draga i Rupa u blizini
* Zračna luka Rijeka udaljena 19 km

NAMJENA:
* Višeobiteljska upotreba: Idealna kao obiteljska kuća za više generacija ili kao zajedničko vlasništvo među obiteljima
* Turistički apartmani: S 9 prostranih apartmana, vila je savršena za iznajmljivanje turistima, što omogućuje konstantan prihod tijekom turističke sezone
* Registrirani pansion: S registriranim poslovnim prostorom, vila ima potencijal za pružanje usluga pansionskog smještaja, privlačeći goste tijekom cijele godine
* Poslovni prostor: Poslovni prostor nudi razne mogućnosti kao što su kafić, doručak za goste, salon za masažu ili bilo koja druga ugostiteljska ili turistička djelatnost
* Investicijska prilika: S dokazanim uspjehom i kontinuiranim prihodom, vila predstavlja izuzetnu investicijsku priliku s visokim potencijalom povrata investicije u turističkom sektoru

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne vile u blizini mora!
Kontaktirajte nas danas da rezervirate svoj obilazak.

Čisto vlasništvo i uredna papirologija.

091 577 3022 Ivona Matić



Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.