ZAMET, NOVO U PONUDI, NOVOGRADNJA, 2 S+DB, 2.kat, POGLED NA MORE

Posredujemo u prodaji stana u novogradnji od 65,09 m2, koncipiranog kao 2 s+db s balkonom.

Stan se nalazi na 2. katu, jugo istočno orijentiran, s pogledom na more.

Stanu pripada i spremište u suterenu.

Zgrada je projekt renomiranog investitora, građevinske firme, s područja Rijeke koja ima dugogodišnje iskustvo u izgradnji objekata za stanovanje.

OPREMA STANA:

• * Stolarija: Drvo aluminij vanjska stolarija, IZO dvoslojno staklo
• * Sustav rolo + komarnici
• * Aluminijska rolete, elektro motori
• * Protuprovalna vrata
• * Gotov hrastov parket (standard klasa) debljine 14 mm u hodnicima, dnevnim boravcima, sobama
• * Keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima
• * Visoko kvalitetna kupaonska oprema
• * U svim sobama predviđene su TV i telefonske utičnice
• * Za svaki stan predviđeni su zasebni kontrolni vodomjeri
• * Odvodnja gradska kanalizacija
• * Podno grijanje, mono block, dizalica topline kapaciteta 7,0 kW
• * Za hlađenje svakog stana predviđena je unutarnja klimatizacijska jedinica, tri mjesta hlađenja
• * Kao izvor rashladne energije predviđena je inverterska mono block, dizalica topline kapaciteta 4,0 kW
• * Knauf pregradni zidovi

ZGRADA:

• * Zgrada od ukupno 5 kata sa 16 samostalnih uporabnih jedinica od kojih su tri poslovne, a trinaest stambene namjene (2 s+db, s dva 1 s+db stana u suterenu)
• * Zgrada posjeduje lift
• * Fasada je izvedena u EPS + XPS kombinaciji debljine 10 cm, toplinsko – izolacijski sustav Baumit
• * Zidovi/konstrukcija zgrade: betonska i djelomično ciglena
• * Predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
• * Parkirna mjesta smještena su u okolišu objekta

LOKACIJA:

• * Izvrsna mikrolokacija u mirnom dijelu Zameta
• * Blizina autobusne stanice, dućana, pješačke udaljenosti od škole
• * Udaljenost od centra Rijeke i Opatije je 20 min vožnje
• * Blizina priključka na zaobilaznicu

Idealno za obiteljski život ili investiciju za najam!

Predviđeni rok završetka radova je ljeto 2024. g.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Sve informacije na tel. 091 577 300 22 Ivona Matić

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.