Višnjan / Majkusi, novouređena vila s grijanim bazenom

KUĆA:

• * Samostojeća kuća
• * Vila
• * Površina kuće: 196 m2
• * Prizemlje + kat
• * 4 S+DB
• * Prizemlje : Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba s en suite kupaonicom i izlazom na uređeno dvorište, kupaonica, spremište te natkrivena terasa s ugrađenim roštiljem
• -* 1. kat: 3 sobe (svaka s en suite kupaonicom)
• * Spremište
• * Terasa s pergolom i ugrađenim roštiljem
• * Pogled na okolinu
• * Grijanje: Dizalice topline
• * PVC stolarija
• * Godina izgradnje: 2022
• * Orijentacija: Zapad, Jug
• * Nova fasada
• * Novi krov
• * Namještaj po dogovoru
• * Novouređeno, Useljivo
• * Uredna dokumentacija, Uporabna dozvola

Cijela vila grije se preko podnog grijanja povezanog s vanjskom zračnom dizalicom topline.

Vila se prodaje kompletno dovršena, moderno uređena s keramikom u kupaonicama i visokokvalitetnim parketima u ostalim prostorijama.

Postoji mogućnost kupnje kompletno namještene kuće.

OKUĆNICA:

• * Površina okućnice: 800 m2
• * Vrt
• * Uređena okućnica
• * Bazen
• * Parking
• * Broj parkirnih mjesta: 2

Na okućnici se nalazi grijani bazen od 30 m2, južno okrenut i vanjski tuš.

Okućnica je uređena u mediteranskom stilu s maslinama i mediteranskim biljem.

LOKACIJA:

• * Mirna lokacija
• * Lokacija u blizini: Centra, Trgovine, Škole, Vrtića
• * Udaljenost od centra: 3000 m
• * Udaljenost od mora: 12000 m
• * Poreč 17 km, Višnjan 8 km, Baderna 4 km

POSEBNOST:

• * Luksuzna nekretnina

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.