TRSAT, Izuzetno zanimljiva nekretnina u blizini Parka Heroja

Posredujemo u prodaji nekretnine koja će vas oduševiti svojom lokacijom i karakteristikama.

Ovaj predivan stan nalazi se na Trsatu, svega nekoliko koraka od Parka Heroja.

STAN:

• * Smješten u kući iz 1938. godine, s još jednim stanom u prizemlju
• * Gospodski stan s visokim stropovima i prozorskim otvorima
• * Otvoreni pogled na cijeli Kvarner, predivan panoramski pogled na more, Učku i grad
• * Sunčan stan s velikim balkonom od 12 m2 na jugu i terasom od cca 15 m2 na sjeveru
• * Dvoetažni stan površine 121 m2
• * Sastoji se od ulazne verande u staklenoj stijeni s očaravajućim pogledom na more i grad
• * Ukupno 5 spavaćih soba i mala radna soba
• * 2 kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak
• * Izlaz na balkon iz jedne od spavaćih soba i dnevnog boravka – Balkon ima 2 tende
• * Etažno plinsko grijanje na prvoj etaži, klima uređaj za grijanje i hlađenje na gornjoj etaži
• * PVC stolarija i krov su obnovljeni 2017. godine
• * Stan je izuzetno uredan, očuvan i spreman za useljenje

GOSPODARSKI OBJEKT:

• * U vlasničkom listu gospodarski objekt, u obliku studio apartmana od 31,10 m2
• * Funkcionalno i šarmantno uređen s odvojenom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom i dnevnim boravkom
• * Malena terasa sa stolom i stolicama
• * Renoviran 2017. godine s PVC stolarijom, vodom, strujom, fasadom i plinskim grijanjem

OKUĆNICA:

• * Vrt u prizemlju objekta površine cca 90 m2
• * Potpuno ravan, omeđen zelenilom i niskim zidovima

LOKACIJA:

• * Izuzetno mirna lokacija s udaljenošću od glavne ceste
• * Pruža mir, tišinu i zelenilo, uz susjedstvo koje ne narušava privatnost
• * Parkiranje moguće na dvije lokacije, ispod ili iznad objekta, na udaljenosti od cca 70 stepenica
• * Blizina škole, dućana, autobusa, vrtića, parka i centra grada

NAMJENA:

• * Idealno za obiteljski život velike obitelji ili proširene obitelji zbog dodatnog objekta
• * Odlično za najam, s ukupno 7 soba, pogodno za studentski, dnevni ili dugoročni najam

Nekretnina je spremna za useljenje!
Nazovite za više informacija i ogled!

091 5773022

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.