Rijeka, Centar – stan 4 S+DB u zgradi s 4 kata, 105 m2

Posredujemo u prodaji 4 S+DB stana u centru grada Rijeke.

Sastoji se od dnevne sobe s blagovaonicom, kuhinje, 4 spavaće sobe, kupaonice i wc-a, praonice, 2 spremišta i 2 hodnika.

Stan je u potpunosti renoviran te su zamijenjene sve instalacije (struja, voda i kanalizacija), promijenjena je sva stolarija (novi ALU prozori, nova drvena ulazna vrata te sva unutarnja vrata).

U stanu je napravljeno etažno centralno grijanje na gradski plin (Vaillant bojler, bakrena instalacija, bežična regulacija temperature).
Stan ima i klima uređaj.

Orijentacija stana je na istok, jug i zapad.

Nalazi se u blizini svih potrebnih dnevnih sadržaja kao što su škola, vrtić, park, dućan, ugostiteljski objekti, sportski objekti, kao i javnog prijevoza (autobusne linije u svim pravcima), autobusnog i željezničkog kolodvora, KBC Rijeka (lokalitet Rijeka).

Stanu pripada i drvarnica u prizemlju (cca 2 kvadrata), navedena u vlasničkom listu.

Povlaštena parkirna karta – 40,00 kn mjesečno, omogućuje parkiranje na većini parkirališta u centru grada!

Osim prodaje u obzir dolazi zamjena za manji stan uz vašu nadoplatu. U zamjeni maksimalni omjer je 2/3 stan i 1/3 nadoplata.

Stan je, uz ulaganje, moguće podijeliti na dvije stambene jedinice (67 m2 i 38 m2).
Na tlocrtu je označeno mjesto na kojem je moguće izvesti dodatni ulaz u stan, jer se na označenom mjestu nekada i nalazio ulaz u stan.

Zgrada je etažirana i stan posjeduje svu vlasničku dokumentaciju.

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.