POSLOVNI PROSTOR U ŠIREM CENTRU RIJEKE, 762 M2

  • 415,000€
  • 545€/m2
Rijeka・Zapad・Mlaka
Cijena: 415,000 €
Sobnost: 13
Površina: 762 m2
ID: 2158

Pošaljite upit za nekretninu

    Ova web stranica zaštićena je s reCAPTCHA te se primjenjuju Google pravila privatnosti i uvjeti pružanja usluge.

    Opis nekretnine

    U neposrednoj blizini centra Rijeke, u poslovnoj zgradi na Mlaci, prodaje se poslovni prostor uredskog tipa.

    Navedena lokacija postaje sve atraktivnija pošto su započeli radovi na D403 koja spaja autocestu s tom ulicom.

    Zgrada se sastoji od suterena, prizemlja, polukata i drugog kata s direktnim ulazima s ulice i s lučke strane.

    Prostor se nalazi na drugom katu, ukupne je površine 765 m2, a sastoji se od hodnika 1,2,3,4 i 5, kancelarija 1,2,3,4,5,6,7,8, 8a, 9, 9a, 10,11,12,13,14, 14 a, 15,16 i 17,  sanitarnog čvora 1 , spremišta, stepeništa i terase.

    Objekt je sagrađen prije cca 100 godina, armirano betonska konstrukcija, vanjski zidovi su zidani blok opekom, međukatna konstrukcija su monolitne ab ploče, krovište je betonsko, ravno s riješenom odvodnjom oborinskih voda putem oborinske kanalizacije. Objekt je priključen na kompletnu infrastrukturu (voda, kanalizacija, električna energija, telefon, plin).

    Za sve prostore potrebna je potpuna rekonstrukcija. U statičkom smislu zgrada nema većih nedostataka. Zbog visine stropova postoji mogućnost izvođenja stambenih jedinica sa galerijama.

    Građevina ima svojstvo kulturnog dobra.

    Zgrada se nalazi na području Mješovite namjene-pretežito stambene namjene(M1).

    U neposrednoj blizini prema jugu planira se izgradnja lučkog Kontejnerskog terminala na Zagrebačkom pristaništu. Prva faza Kontejnerskog terminala predviđa izgradnju pristaništa u dužini od 400 m s dubinom mora od minimalno 20 m.

    Planirano je povećanje prometa i do 800 000 kontejnera na godinu, što će dovesti do velike potražnje za uredskim, ali i za skladišnim i stambenim prostorom u blizini terminala.

    JEDINSTVENA PRILIKA ZA INVESTICIJU!!!

     

     

     

    Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
    kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

    Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
    – o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
    – o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

    Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

     

     

    Detaljni podaci nekretnine

    Zadnja izmjena 4 kolovoza, 2022
    • ID nekretnine: 2158
    • Grad: Rijeka
    • Šira lokacija: Zapad
    • Uža lokacija: Mlaka
    • Vrsta nekretnine: Ured
    • Površina: 762 m2
    • Tip nekretnine: poslovni prostori
    • Stanje: Za adaptaciju
    • Broj kupaonica: 2
    • Orijentacija: Sjever,Jug
    • Površina zemljišta: m2
    • Udaljenost od mora: m
    • Udaljenost od centra: 1000 m

    Slične nekretnine

    Compare listings

    Compare
    admin
    • admin