Žrtava Fašizma 15

51000 Rijeka

+385 51 588 555

info@java-nekretnine.hr

Pećine, rijetkost cijene i lokacije, samostalna kuća s vrtom!

Rijeka・Istok・Pećine
199,000€2,398€/m2
Cijena: 199,000€
Sobnost: 4
Površina: 83 m2
ID: 1787
Agent:
Ivona Matić

Opis nekretnine

Rijetkost cijene i lokacije u ponudi samostojećih kuća u samoj blizini centra Rijeke i plaža!

Kuća se nalazi na Pećinama na pješačkoj udaljenosti od Korza i mora.

Sastoji se od 2 odvojena stana koji se po potrebi mogu povezati unutarnjim stubištem.

U prizemlju se nalazi 1 sb stan od cca 30-tak m2 s manjim db i prostranom kupaonicom iz kojeg se izlazi na veliku terasu i u vrt u kome se nalazi vrtno spremište i voćke.

Prizemlje s terasom je vanjskim stepenicama povezano s velikim vrtom u razini prvog kata.

Prvi kat sadrži stan od cca 53 m2 koji se trenutno sastoji od kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i izbom, manje dječje sobe te dvije prostrane sobe od kojih je jedna dnevni boravak.

Iz velikih soba je pogled na more.

Na okućnici se sveukupno nalaze dvije vrtne kućice/spremišta. Okućnica ima dvije vanjske špine te vanjsku rasvjetu. Ugodno zelenilo voćaka (breskva, kaki, višnja, šljiva), loze, ruža, jorgovana i palmi, s prostorom za izgradnju roštilja i mjesta za odmor.

Cijeli vrt je odvojen zidom koji pruža privatnost od ostalih kuća.

Prema Lokacijskoj informaciji i Detaljnom planu uređenja gradskog područja Pećine na toj čestici dozvoljena je :

  • Rekonstrukcija samo unutar postojećih gabarita, s povećanjem postojeće visine krova do 0,5 m
  • Izgradnja pomoćne građevine u funkciji stanovanja (spremište i slično)
  • Izgradnja pomoćne građevine u funkciji uređenja okućnice (bazen, vrtni paviljon, sjenica)
  • Mogućnost izrade 1 parkirnog mjesta

Kuća je izgrađena 1890 g. i nalazi se unutar povijesne cjeline upisane u Registar kulturnih dobara RH.

Kuća zahtijeva adaptaciju, mada se trenutno u njoj živi.
U kući je sproveden gradski plin.

Pogodno za stanovanje ili investiciju za najam.
Blizina dućana, škole, vrtića, centra i mora.

Cijena nije fiksna!

 

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

 

 

Detaljni podaci nekretnine

Zadnja izmjena: 29 srpnja, 2021 at 3:09 am

  • Property ID: 1787
  • Price: 199,000€
  • Property Size: 83 m2
  • Land Area: 350 m2
  • Sobe: 4
  • Kupatila: 2
  • Property Type: kuće
  • Property Status: prodaja
  • ID Nekretnine: 1787
  • Grad: Rijeka
  • Šira lokacija: Istok
  • Uža lokacija: Pećine
  • Vrsta nekretnine: Samostojeća kuća
  • Tip nekretnine: 4
  • Površina: 83 m2
  • Katnost: prizemlje,prvi
  • Stanje: Potrebno uređenje
  • Energetski certifikat:
  • Broj kupaonica: 2
  • Broj toaleta:
  • Orijentacija: Istok,Jug
  • Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj
  • Stolarija:
  • Površina okućnice/zemljišta: 350 m2
  • Udaljenost od mora: m
  • Udaljenost od centra: m

Dodatne značajke

    • Blizina centra
    • Blizina dućana
    • Blizina plaže
    • Blizina škole
    • Javni parking - besplatni
    • Namješteno
    • Pogled na more
    • Uređena okućnica

Dodatne površine

    • Spremište
    • Vrt

Slične nekretnine

275,000€2,292€/m2
Samostojeća kuća
3 S+DB 4 120 m2
ID: 345
275,000€2,292€/m2
3 S+DB 4 120 m2
ID: 345
189,000€1,350€/m2
4 S+DB 3 140 m2
ID: 97
350,000€2,465€/m2
Samostojeća kuća
350,000€2,465€/m2
6 S+DB 2 142 m2
ID: 963
820,000€2,050€/m2
Samostojeća kuća
8 5 400 m2
ID: 1798
820,000€2,050€/m2
8 5 400 m2
ID: 1798