Pećine, 1.red do mora,dvoetažni uređeni 4 S+DB,mogućnost kupnje garaže

  • 450,000€
  • 4,379€/m2
Rijeka・Istok・Pećine
prodaja Na samom moru Rijetkost na tržištu

Pećine, 1.red do mora,dvoetažni uređeni 4 S+DB,mogućnost kupnje garaže

Rijeka・Istok・Pećine
  • 450,000€
  • 4,379€/m2
Cijena: 450,000 €
Sobnost: 4 S+DB
Površina: 102.76 m2
ID: 2683

Pošaljite upit za nekretninu

    Ova web stranica zaštićena je s reCAPTCHA te se primjenjuju Google pravila privatnosti i uvjeti pružanja usluge.

    Opis nekretnine

    Prodaje se iznimna nekretnina na Pećinama, prvi red do mora.
    Nalazi se iznad same plaže.

    To je jedna od rijetkih nekretnina na Pećinama iz koje se ne vidi niti Luka niti brodogradilište Viktor Lenac, već samo prekrasan otvoren pogled na more.
    Do plaže je pješice jedna minuta.

    Krov, fasada i svi prozori su promijenjeni 2010. godine.
    Prozori i grilje su aluminijske (kao i unutarnja stolarija), a rolete na daljinski.
    Prozori su s 5 komora.

    Dvoetažni stan se prostire na suterenu i prizemlju, ali zbog konstitucije terena suteren je zapravo prizemlje.

    Na gornjoj etaži nalaze se prostrani hodnik, WC, soba s francuskim balkonom i prekrasnim pogledom te kuhinja s blagovaonicom, dnevnim boravkom i većim balkonom od 6,30 m2 (na koji stanu stol i stolice te također ima prekrasan pogled).

    Na donjoj etaži su spavaće sobe i kupaonica. 
    S te se suterenske etaže također vidi more.

    Stan ima u vlasništvu i vrt s roštiljem (51 m2) te uz to još 300/1000 idealnih dijelova zajedničkog dvorišta. Taj dio je u naravi bio ljetna kuhinjica na donjoj terasi, još bliže moru, a sada je u rekonstrukciji.

     

    Ovaj stan se može koristiti:

    1) Kao kombinacija poslovnog i stambenog prostora:
    Stan 3 S+DB na dvije etaže i uz to poslovni prostor s čekaonicom i sanitarnim čvorom.
    Ta dva prostora su odvojena samo vratima i moguće ih je potpuno fizički odvojiti.

    2) Kao stambeni prostor 4 S+DB stan – bez ikakve investicije poslovni prostor može biti četvrta soba, a čekaonica prostrani hodnik.

    3) Dva apartmana – uz manju investiciju postoji mogućnost uređenja u dva apartmana (oba s pogledom na more) budući da postoje gornji i donji ulaz u stan.

     

    Moguće je od iste vlasnice otkupiti i garažu koja se nalazi preko puta stana i još jedan stan/apartman u prizemlju u istoj zgradi (mogućnost spajanja stanova).

    Ovaj stan je posebno zanimljiv za turističko iznajmljivanje zbog neposredne blizine mora i plaže, a vrt i okućnica koji mogu biti kutak za opuštanje također bi doprinijeli doživljaju turista.

     

     

     

    Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
    kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

    Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
    – o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
    – o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

    Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

     

     

    Detaljni podaci nekretnine

    Zadnja izmjena 27 siječnja, 2023
    • ID nekretnine: 2683
    • Grad: Rijeka
    • Šira lokacija: Istok
    • Uža lokacija: Pećine
    • Vrsta nekretnine: Stan u zgradi
    • Površina: 102.76 m2
    • Površina zemljišta: 51 m2
    • Tip nekretnine: stanovi
    • Katnost: prizemlje
    • Stanje: Novouređen,Useljivo
    • Broj kupaonica: 1
    • Broj toaleta: 2
    • Grijanje: Klima uređaj
    • Stolarija: ALU - PVC stolarija
    • Površina zemljišta: 51 m2
    • Udaljenost od mora: 10 m
    • Udaljenost od centra: 2500 m

    Slične nekretnine

    Compare listings

    Compare
    Pretraži
    Raspon cijene Od Do
    admin
    • admin