Marčana, vila s preljevnim bazenom, mirna lokacija u prirodi, pogled

Prodaje se isprojektirana luksuzna vila s preljevnim bazenom, velikim terasama i otvorenim pogledom na Velebit, Učku i Cres.

Okolo su poljoprivredne neurbanizirane parcele s maslinicima, zbog čega su ova i susjedna vila na jedinstvenoj lokaciji koja uz luksuz same vile pruža mir i opuštanje u prirodnom okruženju.

Vila je u izgradnji i prodaje se izgrađena do faze stavljanja podloga i pločica.

KUĆA:

• * Stambeni prostor 186,5 m2 + terasa
• * Prostorije: spavaća soba 17 m2, s kupaonicom 5,7 m2, open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom od 52 m2, WC, ostava, vešeraj
• * Kat: 3 sobe spavaće sobe (15,5 m2, 16 m2 i 19 m2), sve s vlastitim kupaonicama, hodnik
• * Stolarija PVC & ALU tamna antracit, na struju
• * Vanjski bio pročišćivač
• * Pogled na Učku, Velebit i Cres, a s kata će se možda nakon izgradnje vidjeti i more

OKUĆNICA:

• * Veličina parcele 700 m2
• * Natkrivena terasa 28 m2
• * Nenatkrivena terasa 49 m2
• * Bazen 39,2 m2 s preljevnim bazenom 6,4 m2, kompenzacijski bazen i strojarnica
• * Parking
• * U cijenu je uračunato i suvlasništvo na privatnom putu koji vodi do ove dvije parcele

LOKACIJA:

• * Vila se nalazi iznad maslinika
• * Na vrlo rijetkoj lokaciji, okružena poljoprivrednim parcelama s maslinicima, što garantira mir i otvoren pogled
• * Udaljenost od mora: 8900 m
• * Udaljenost od centra: 1400 m

Vila se prodaje izgrađena do faze stavljanja podloga i pločica, što je odlično za kupce koji žele sami odlučivati o unutarnjem uređenju svoje buduće vile, a moguće je dogovoriti radove s drugom firmom koja bi završila vilu do kraja prema željama kupca.

Ova firma može nadgledati radove. 

Početak radova je u proljeće 2024. godine.

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.