Istra/Kanfanar, prekrasna kamena kuća s bazenom, 240 m2,mirna lokacija

Ova luksuzna vila za odmor, kategorizirana sa 4****, nalazi se u mirnom mjestu Kanfanaru, 15 minuta od mora.

Adaptirana je 2021. godine, tako da je sve novouređeno.

Kuća oduševljava i izvana i iznutra načinom na koji je osmišljena i uređena.

Sastoji se od prizemlja i 1.kata.

U prizemlju se nalazi veliki open-space u kojem se nalazi dnevni boravak s termo kaminom, kuhinja sa blagovaonicom, kupaonica i jedna spavaća soba. Iznad dnevnog nalazi se mreža na kojoj se može boraviti.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama. Jedna od soba na katu ima galeriju s još dva kreveta i krovnim prozorima, što odlično izgleda zahvaljujući visokim stropovima.

Kuća ima ukupno 240 m2, te se nalazi na okućnici od 500 m2.

Na uređenoj i ograđenoj okućnici se nalazi bazen sa slanom vodom bez klora, s hidromasažnom klupom te slapom, sunčalište, ljetna
kuhinja, roštilj te više parkirnih mjesta.

Grijanje je podno + centralno na radijatore + klime u svim prostorijama + termo kamin u dnevnom boravku.

Stolarija je aluminijska, s troslojnim staklom.

Vila je opremljena centralnim sustavom usisavanja.

Umivaonici su ručni rad.

Stepenice su željezne.

Podovi u sobama su drveni, a keramika/pločice su talijanskog dizajna.

Kanfanar je udaljen 15 km (15 minuta vožnje) od mora, a najbliže plaže se nalaze u Rovinju.

Svakodnevna infrastruktura (ljekarna, trgovina, banka i sl.) je u blizini kuće. Zračna luka Pula je udaljena 25 km.

Osim kao oaza za odmor ili luksuzan svakodnevni život, ova je kuća i odlična prilika za ulaganje u turizam.

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.