POSLOVNI PROSTOR:
- * Stambeno-poslovna kuća s ugostiteljskim objektom
- * Površina: 440 m2 tlocrtno (dimenzije 22,10 x 21,90 m2)
- * Katnost: Prizemlje
- * Za renovaciju, U izgradnji
- * Uredna dokumentacija
- * Započeta je rekonstrukcija i radovi su u toku
- * Napravljeni su iskopi za unutarnji bazen (dimenzije 16×10 m)
- * Struje ima 44 kW
- * Na ploči su kanalizacijski odvodi na 5 mjesta
MOGUĆI PROJEKT:
- * Građevinska dozvola za gradnju iz 90-ih godina
- * Dobije se 1275 m2 poslovno-stambenog prostora
- * U prizemlju je po staroj građevinskoj dozvoli bio predviđen Disco, a na katu su predviđena dva stana i apartman
- * Objekt je pogodan kao stambeno-poslovna jedinica i mogu se obavljati razne djelatnosti, a idealno bi bilo urediti dvije vile za odmor s bazenima ili Boutique hotel, Wellness hotel
- * Mjesto bi bilo pogodno i za dom za umirovljenike, restoran ili druge investicije
Budući da je poduzeće vlasnik, ne plaća se porez na nekretninu.
OKUĆNICA:
- * Površina parcele: 1717 m2
- * Vrt
- * Broj parkirnih mjesta: 10+
- * Bazen (napravljeni su iskopi za vanjski bazen dimenzije 16×10 m)
LOKACIJA:
- * Mirna lokacija
- * Udaljenost od centra: 7 km
- * Udaljenost od mora: 18 km
- * 18 km Rijeka / aerodrom
- * 18 km Plomin / more
- * 28 km Rabac / atraktivne plaže
- * 62 km Pula / aerodrom
- * 60 km Rovinj
- * 45 km Kopar / Slovenija
- * 50 km Trst / Italija /aerodrom
- * 150 km Zagreb / aerodrom
POSEBNOST:
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.