Boljunsko polje, parcela s postojećim objektom i građevinskom dozvolom

  • 196,000€
  • 445€/m2
Lupoglav・Boljunsko Polje・
Cijena: 196,000 €
Sobnost: 1
Površina: 440 m2
ID: 2905

Pošaljite upit za nekretninu

    Ova web stranica zaštićena je s reCAPTCHA te se primjenjuju Google pravila privatnosti i uvjeti pružanja usluge.

    Opis nekretnine

    POSLOVNI PROSTOR:

    • * Stambeno-poslovna kuća s ugostiteljskim objektom
    • * Površina: 440 m2 tlocrtno (dimenzije 22,10 x 21,90 m2)
    • * Katnost: Prizemlje
    • * Za renovaciju, U izgradnji
    • * Uredna dokumentacija
    • * Započeta je rekonstrukcija i radovi su u toku
    • * Napravljeni su iskopi za unutarnji bazen (dimenzije 16×10 m)
    • * Struje ima 44 kW
    • * Na ploči su kanalizacijski odvodi na 5 mjesta

    MOGUĆI PROJEKT:

    • * Građevinska dozvola za gradnju iz 90-ih godina
    • * Dobije se 1275 m2 poslovno-stambenog prostora
    • * U prizemlju je po staroj građevinskoj dozvoli bio predviđen Disco, a na katu su predviđena dva stana i apartman
    • * Objekt je pogodan kao stambeno-poslovna jedinica i mogu se obavljati razne djelatnosti, a idealno bi bilo urediti dvije vile za odmor s bazenima ili Boutique hotel, Wellness hotel
    • * Mjesto bi bilo pogodno i za dom za umirovljenike, restoran ili druge investicije

    Budući da je poduzeće vlasnik, ne plaća se porez na nekretninu.

    OKUĆNICA:

    • * Površina parcele: 1717 m2
    • * Vrt
    • * Broj parkirnih mjesta: 10+
    • * Bazen (napravljeni su iskopi za vanjski bazen dimenzije 16×10 m)

     

    LOKACIJA:

    • * Mirna lokacija
    • * Udaljenost od centra: 7 km
    • * Udaljenost od mora: 18 km
    • * 18 km Rijeka / aerodrom
    • * 18 km Plomin / more
    • * 28 km Rabac / atraktivne plaže
    • * 62 km Pula / aerodrom
    • * 60 km Rovinj
    • * 45 km Kopar / Slovenija
    • * 50 km Trst / Italija /aerodrom
    • * 150 km Zagreb / aerodrom

     

    POSEBNOST:

    • * Rijetkost na tržištu

     

     

     

    Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
    kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

    Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
    – o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
    – o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

    Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

     

     

    Detaljni podaci nekretnine

    Zadnja izmjena 24 rujna, 2023
    • ID nekretnine: 2905
    • Grad: Lupoglav
    • Šira lokacija: Boljunsko Polje
    • Vrsta nekretnine: Lokal
    • Površina: 440 m2
    • Tip nekretnine: poslovni prostori
    • Katnost: prizemlje
    • Stanje: U izgradnji,Za adaptaciju
    • Broj toaleta: 2
    • Površina zemljišta: m2
    • Udaljenost od mora: m
    • Udaljenost od centra: 7000 m

    Slične nekretnine

    Compare listings

    Compare
    admin
    • admin