BELVEDER, BLIZINA FAKULTETA I KORZA, ADAPTIRAN ZA INVESTICIJU!

Kompletno adaptirani 2 S+DB stan u blizini centra na Belvederu veličine 63 m2, s puno svijetla.

Sastoji se od komotnog ulaznog hodnika iz kojeg se pristupa u dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, s najnižom stajaćom visinom od 1,8 m.

Stan je adaptiran 2020 g. :
– nova PVC stolarija, krovni i bočni klasični prozori
– nove instalacije struje i vode
– kompletno obnovljeno kupatilo i podovi
– novi klima uređaj

Stanu pripada i drvarnica od 5 m2, adaptirana (struja) 5 mj/2021.

Grijanje: klima uređaj i električna peć u dnevnom boravku, te ima mogućnost grijanja na kruta goriva (dimnjak) kao i razvod plinskog grijanja (zgrada ima plin)

Stan se nalazi u visokom potkrovlju 5/5 u zgradi bez lifta s ugodnim mansardnim okruženjem.

Zgrada je uredna i ima lijepo uređeno stubište, a stepenice nisu jako visoke. Na zgradi je novi krov.

Režije su male.

Neposredna blizina fakulteta (Ekonomskog i Pomorskog), blizina Korza, Studentskog restorana, te željezničkog i autobusnog kolodvora.

Odlična nekretnina za investiciju kao i za obiteljski život.

Rijetkost na tržištu s obzirom na omjer cijene i adaptirane površine.

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija “Java nekretnine” kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
– o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
– o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.